거래허가구역해제 기대감이 확산
잠실·신천동 재건축이 속도를 내고토지거래허가구역해제 기대감이 확산하면서 집값이 고공행진 중이다.
8일 한국부동산원의 주간 아파트 가격동향에 따르면 지난 3일 기준 송파구의 아파트 매매가격은 2주 전보다 0.
13% 상승하며 서울에서 가장 큰 상승폭을 기록했다.
서울 전체 부동산 시장은 지난해 하반기부터 상승세가 둔화하고 있지만 송파구 잠실 등 일부지역은 한달사이 매물이 자취를 감추고 실거래가가 1억∼2억원씩 급등했다.
서울시가 투기방지를 위해 모아타운 대상지 12곳을토지거래허가구역으로 추가 지정했다.
대상지는 △강북구 3곳 △양천·광진구 등 2곳 △구로·서대문·서초·성북·중랑구 등 1곳 등이다.
서울시는 제1차 도시계획위원회에서 사도지분거래를 방지하기 위해 이같은 내용을 결정했다고 7일 밝혔다.
25개區 중 송파구 상승률 1위 리센츠 84㎡ 27.
4억 실거래 서울시가 서울 시내토지거래허가구역지정 해제를 검토하겠다고 밝힌 뒤 지정 해제 대상 지역의 아파트값 상승세가 확대되고 있다.
서울 전체 부동산 시장은 지난해 하반기부터 상승세가 둔화하고 있지만 송파구 잠실 등 일부 지역은 한 달 사이 매물이.
최근 오세훈 서울시장이토지거래허가구역해제를 검토하겠다고 밝히면서 아파트 진입을 대기하던 잠재 수요가 매도자의 호가대로 체결되는 사례도 나오고 있다.
서울에선 강남구 압구정동과 삼성·청담·대치동, 송파구 잠실동, 영등포구 여의도동, 양천구 목동 등이 대표적인토지거래허가 구역으로.
오세훈 서울시장이 지난달토지거래허가구역해제 가능성을 언급한 후 강남구 대치동과 송파구 잠실 등의 집값 상승세가 통계로도 뚜렷하게 확인되고 있다.
8일 한국부동산원의 주간 아파트 가격동향에 따르면 지난 3일 기준 송파구의 아파트 매매가격은 2주 전보다 0.
이미 난개발 우려가 없는 상황에서토지거래허가구역까지 지정해 이중으로 규제를 가할 이유가 전혀 없습니다.
" 신청사 예정지 주변은 오는 2030년 2월 4일까지 목적에 어긋나는 일정 규모 이상의 토지거래가 제한됩니다.
이 규제가 부동산 투기를 예방해 지가의 급격한 상승을 막는 보완책이 될지, 아니면.
13% 올라 토지거래 허가 해제 기대감 서울도 6주 만에 상승 전환 ‘토지거래 허가구역해제’ 기대감에 서울 송파구 잠실동 일대 아파트값이 3주째 들썩이고 있다.
해제가 되면 전세를 끼고 매매하는 이른바 ‘갭투자’가 가능해져 현재 호가는 일제히 뛴 상황이다.
잠실주공 5단지 등 재건축.
두 번째 대안은토지거래허가구역처럼 임대차 2법을 지역 상황에 맞춰 자율적으로 운영하는 방안입니다.
'임대차 특별지역'을 지정해 1∼2년의 계약갱신요구권이나 임대료 상한요율을 적용하는 식입니다.
다만 적용 지역에서 이중가격이나 계약갱신에 따른 갈등 문제가 여전할 수 있고, 정책이 더 복잡해진다는.
여기에 오세훈 서울시장의토지거래허가구역해제 발언까지 더해지며 집값은 더욱 뛰고 있다.
오 시장은 지난달 "시가 적극 검토하고 있다"며 강남권토지거래허가구역해제 가능성을 내비쳤다.
강남 압구정동, 송파구 잠실동, 영등포구 여의도동 등 대표 재건축 추진 단지 아파트.
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